Orbán Viktor miniszterelnök minapi bejelentése szerint az orvosok, ápolók, rendőrök, tanárok, katonák és más köztisztviselők számára évente 1 millió forint otthontámogatás jár. Ezt a támogatást felhasználhatják meglévő lakáshitelük törlesztésére, vagy új lakáshitel esetén az önrész kifizetésére is. Felmerül a kérdés, hogy pontosan hogyan történne az önrészre szánt támogatás felhasználása – ennek nézett utána a Bankmonitor.
Vajon előzetes nyilatkozattétel szükséges hozzá, vagy a hiteligénylés során automatikusan az állam utalja az 1 millió forintot? Ez a rész még további pontosítást igényel.
Amit már most tudni lehet
A támogatás összevonható lesz az Otthon Start hitellel. Ez azt jelenti, hogy az önerőhöz nyújtott támogatás révén előfordulhat, hogy a vásárlónak ténylegesen kevesebb önerőt kell biztosítania, akár a szokásos 10 százalék alá is csökkenhet ez az arány, mivel az állam 1 millió forinttal hozzájárul. Ez jelentős előnyt jelenthet azoknak, akik egyidejűleg jogosultak erre a támogatásra és az Otthon Start hitelre is.
Más nézőpontból vizsgálva azonban: az 1 millió forintos támogatás 10 százalékos önerőelvárás mellett 10 millió forinttal, míg 20 százalékos elvárás esetén 5 millió forinttal növelheti meg az elérhető lakás árát. Természetesen ehhez a magasabb hitelösszeg törlesztését is tudni kell vállalni.
Hiteltörlesztés támogatására is van lehetőség
Évi 1 millió forint, vagyis havi 83 333 forint támogatás elsőre talán nem tűnik jelentős összegnek, de nem szabad lebecsülni – figyelmezet a Bankmonitor szakértője. Ez az összeg elegendő lehet:
- 17,5 millió forintos, 3 százalékos kamatozású Otthon Start vagy CSOK Plusz hitel teljes havi törlesztésére,
- illetve 12,3 millió forintos, 6,5 százalékos kamatozású piaci hitel havi törlesztésére is,
mindkét esetben 25 éves futamidővel számolva.