Az átlagos bruttó bérleti hozam Kecskeméten 5,65 százalék volt 2024. első negyedévében. Ez szinte pontosan megegyezik az országos átlaggal, ami 5,75 százalék. Korábban, 2023 első negyedévében a bérlemények hasznosulása 5,9 százalék volt Magyarországon – mutat rá legfrissebb elemzésében az ingatlanpiacokkal foglakozó újság, a Global Property Guide.
A szaklap a vizsgálatában országonként jellemzően 3-8 várost nézett meg, hogy meghatározzák egy államban az átlagos bruttó hozamot; – például Görögországban a mutató 4,82 százalék. Hazánkban Budapesten kívül Debrecen, Pécs, Nyíregyháza és Kecskemét került fókuszba. A következő képpen alakultak ezekben a városokban a hozamok:
Budapest 5.39%
Debrecen 6.41%
Pécs 5.80%
Nyíregyháza 5.51%
Kecskemét 5.65%.
A kimutatásból látszik, hogy Kecskeméten a kétszobás lakások teljesítettek jobban, a studió és az egyszobásak az országos átlag alatt.
Az elmúlt években divatossá vált a tehetősebbek körében 2015-2021 között a befektetési célú lakásvásárlás. A pénzügyi környezet kedvezőtlen alakulása az elmúlt években, ezen belül elsődlegesen az infláció felfutása, és a pénzromlás dinamikája okozott komoly problémákat. Nem csak a mindennapi bolti vásárlás drágult meg, hanem a tulajdonosok szempontjából a befektetett pénz hasznosulása hozott stagnálást.
Az alábbi képen látható, miként alakultak a hozamok a fővárosi kerületekben.
