Mint arról a KecsUP Hírek még júliusban beszámolt, a régi KTE-pálya helyére egy nyolc épülettömbből álló lakókomplexum épülhet, ami ellen a Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal sem talált kifogást. Az Aegopolis lakópark elnevezésű fejlesztésben 315 lakás és egy 673 férőhelyes parkoló létesülne a 2,3 hektáros területen, a pláza fölött kialakított zöldtetős, kétszintes beépítéssel. A tervek szerint a kivitelezés 2025-ben kezdődhet, a használatbavétel 2027 végére várható.
A Green Mall Projekt Kft. képviseletében az EY denkstatt Kft. még július 24-én fordult a Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatalhoz a szükséges előzetes vizsgálati eljárás lefolytatása érdekében. Majd októberben a kormányhivatal megállapította, hogy a beruházás nem okoz jelentős környezeti hatást, így környezeti hatásvizsgálat lefolytatására nincs szükség. A dokumentáció szerint, mely feltöltésre került a kecskemet.hu oldalra, a tervezett tevékenység levegőtisztaság-, zaj- és rezgésvédelem, valamint földtani szempontból sem jelent komoly kockázatot.
A természetvédelmi, közegészségügyi, vízügyi és kulturális örökségvédelmi hatóságok mind hozzájárultak a projekt megvalósításához, meghatározva néhány technikai feltételt, például minden munkafázisra kiterjedő zajvédelmi terv és teljes előzetes régészeti dokumentáció készítését. Előbbi kapcsán előírásra került, hogy zajmérés alapján pontosítani kell a létesítmény zajhatásának területét, és ellenőrizni, hogy nem érinti-e a már zajhatárértékkel rendelkező UNIVER-Product Zrt. működési területét. Ha átfedés van, akkor ugyanis figyelembe kell venni a két létesítmény együttes zajterhelését, és szükség lehet további intézkedésekre a zajcsökkentés érdekében. A vízügyi- és vízvédelmi szakkérdések tekintetében pedig az szerepel a határozatban, hogy a tiszta csapadékvizek megfelelő összegyűjtését és elhelyezését biztosítani kell.
Amikor a helyszínen jártunk, az egykori futballpálya teljes hosszában, valamint a víztorony közelében lévő bokrok köré is vaskerítést emeltek, ami arra utalhat, hogy a munkálatok hamarosan megkezdődhetnek.
A város ugyan eladta, de sokan még ma is a közösség tulajdonaként tekintenek rá
A volt KTE-pálya húsz éve nem a városé, de időről időre előkerül a téma a közgyűlésben – ezekről korábban a KecsUP Hírek is írt. 2023 októberében Király József (Szövetség a Hírös Városért) a visszavásárlást javasolta, ám Szemereyné Pataki Klaudia polgármester szerint a tulajdonos nem akarja eladni, és az értékesítést 2005-ben az MSZP-SZDSZ-es közgyűlés hagyta jóvá. 2025 áprilisában Tóth Szilárd, szintén a Szövetségből, a pálya jelképes visszabérlését és rendbetételét javasolta, de a többség nem támogatta az ötletet. (Hogy mely kormányközeli körhöz tartozik a volt KTE-pálya, erről itt írt a KecsUP Hírek.)
Júliusban pedig a főépítész tájékoztatójából kiderült, hogy a beruházás 300 lakást, üzleteket és – akkor még 400 férőhelyes – mélygarázst foglalna magába, miközben a Kuruc körúti fasort megtartanák. „Úgy kívánjuk a területet beépíteni, hogy telken belül az itt élők a kereskedelmi és szolgáltató központban megtaláljanak mindent, semmilyen külső terhelést ne adjunk a városnak” – jelentette ki Burda Dániel, aki a tervezők részéről bemutatta a projektet a Fejlődő Város Bizottság június 23-ai ülésén (erről itt írtunk részletesen a KecsUP Híreken).
A szerkesztő megjegyzése: A kommunikáció már az elején sem volt egységes: először körülbelül 400 parkolóról esett szó, most viszont már több mint 670-ről. Nem biztos az sem, hogy a Kuruc körúti fák megmaradnak, hiszen a szakbizottság ülésén a beruházó csak annyit mondott, hogy esetleg az egészségeseket őriznék meg. Elképzelhetetlen azonban, hogy a Rákóczi út végén megépülő, több mint 300 lakásos lakópark, pláza és egyéb kereskedelmi egységek ne jelentsenek külső terhelést a városnak. Ha a terv megvalósul, a hosszú ideje „pusztán” zöldterületként funkcionáló terület teljesen bezárul a belváros peremén, és a Nagykörút mentén egy értékesítési célú lakóépületekkel körbezárt kereskedelmi tömbbé válik. És így a kérdés is eldőlni látszik: a tőke érdeke vagy a közösség érdeke áll-e előrébb.
