A közgyűlés a februári ülésén – kérdés és vita nélkül – döntött arról, hogy Kecskemét önkormányzata nyilvános pályázatot írjon ki a GONG Ingatlanhasznosító Kft.-ben lévő kisebbségi tulajdonrészének értékesítésére. Az önkormányzat jelenleg 1,4 millió forint névértékű, 24 százalékos részesedéssel rendelkezik a társaságban.
A cég fő tevékenysége ingatlan-bérbeadás; tulajdonában két, a Petőfi Sándor utca 1/B szám alatti társasházi lakás áll. A testületet megjárt előterjesztés szerint a vállalkozás az elmúlt két évben gyengén teljesített: csökkent az árbevétele, ingatlanjait nem tudta megfelelően hasznosítani, működése csekély eredménnyel vagy veszteséggel zárult. Tavaly év végén azonban vételi ajánlat érkezett a cég egészére; az önkormányzati részesedésért 42,6 millió forintot ajánlottak.
Mivel a felkínált összeg jóval meghaladja az üzletrész névértékét, és az önkormányzati vagyon értékesítése csak versenyeztetés útján történhet, a közgyűlés nyilvános, egyfordulós pályázat kiírásáról döntött – így itt válik majd nyilvánossá, hogy végül kihez kerülhet az önkormányzat kisebbségi tulajdonrésze.
Információink szerint a lakások mérete igen tágas, 100–120 m² körül vannak, kiadásuk nehézkes. Az önkormányzat inkább mint holttőkére tekint a kisebbségi tulajdonrészt illetően, ezért is fontolta meg az értékesítést – tudtuk meg városházi forrásunktól.
Bármennyiért vihetik?
Az előterjesztés egyik lényeges pontja, hogy a pályázati kiírás nem határoz meg induló árat. Az érdeklődők saját üzleti számításaik alapján tehetnek ajánlatot, amelyet az önkormányzat szakértővel vizsgáltat felül. A jelenleg ismert, 42,6 millió forintos ajánlat így nem automatikusan elfogadott vételár, inkább viszonyítási alap lehet a pályázat során. A végső döntést – a beérkező ajánlatok mérlegelése után – a közgyűlés hozza meg. A Gong Ingatlanhasznosító Kft.-nek jelenleg – az önkormányzattal együtt – öt tulajdonosa van.
Két külön cég
A Gong Ingatlanhasznosító Kft. még 2017 augusztusában alakult, szinte egy időben azzal, hogy – a 2018-as országgyűlési választások előtt – Mészáros Lőrinc egyik vállalkozása, a Talentis 81 százalékos tulajdonrészt szerzett a Gong Rádió Kft.-ben. A tranzakció során valamennyi korábbi tulajdonos – a Gömöri családhoz köthető Aranyhomok Szálloda Kft., Feldmájer Péter, Kalmár László, Szetlik Lili és Gergő, Tőzsér Judit, Birizdó Imre, valamint Ágoston Endre és Seres József cége, az ART TeleCom Kft. – kiszállt a társaságból. Egyedül Kecskemét fideszes vezetésű önkormányzata maradt tulajdonos. Mészárosék akkor összesen 300 millió forintot fizettek a rádióért. Az ügyletre akkor rálátó informátorunk szerint a teljes céget meg kívánták szerezni, mégpedig úgy, hogy a város tulajdonrészét ingyen kérték volna, ezt azonban az eljáró alpolgármester nem támogatta.
Időközben a Gong Rádió Kft.-nél több változás is történt: a korábbi alapító-ügyvezető, Tőzsér Judit helyét előbb Fodor István, a Mediaworks Hungary egykori üzletfejlesztési igazgatója vette át, majd Jámbor Csaba. Továbbá 2023-tól a többségi tulajdonos a kormánypárti „sajtóbirodalom”, a mintegy 500 sajtóterméket összefogó Közép-európai Sajtó és Média Alapítvány (KESMA) lett. A legutóbbi nyilvános beszámoló szerint a társaság 2024-ben 217,7 millió forintos mérlegfőösszeggel zárt, adózott eredménye pedig 5,63 millió forint nyereség volt.
