Megjelent a kecskeméti campus beruházás II. ütemének munkáira vonatkozó, európai uniós nyílt közbeszerzési eljárás részvételi felhívása. A pályázat kiírója a Neumann János Egyetemért Alapítvány tulajdonában lévő Wepmark Holding Kft., amely a hirdetmény közzétételétől számítva a törvényben meghatározott 30 napon belül várja hazai és nemzetközi piaci szereplők részvételi jelentkezését.
A Wepmark Holding által közzétett kiírás az „Intelligens CAMPUS Oktató-Kutató Központ és Kollégium” beruházás befejezéséhez kapcsolódó kivitelezési munkák teljes körű megvalósítására vonatkozik. A második ütem terve szerint sor kerül a 600 fő befogadására alkalmas két kollégiumi épület és az innovációs központ kivitelezésének befejezésére, továbbá a külső területek rendezésére és a gyalogos felüljáró híd átadására is. Ez azonban azt jelenti, hogy az eredetileg hat épületre vonatkozó korábbi tervhez képest végül — a már működő épületet beleszámítva — mindössze négy valósulna meg.
A KecsUP Hírek információi szerint amint beérkeznek az ajánlatok, egy 5–10 napos elbírálási szakasz következik, amelyben az Építési és Közlekedési Minisztérium is részt vesz konzorciumi tagként. A bírálat végén kiválasztják a három legjobb ajánlattevőt, akikkel megkezdődnek a tárgyalások a kivitelezés és a szerződés részleteiről. Az eredményhirdetés várhatóan 2026 január közepén lesz. A felhívás szerint a munkaterület átadásakor a biztosítási összegnek el kell érnie a 14 milliárd forintot; lapunk információi szerint a vevő körülbelül 15 milliárd forintos beruházást tervez.
A már így is számos bizonytalan tényező mellett egy további fontos körülmény, hogy feltételes közbeszerzésről van szó, hiszen az ajánlatkérő nem rendelkezik a jelen közbeszerzési tárgyát képező építési beruházás anyagi fedezetével. Ez azt jelenti, hogy az eljárás és a szerződéskötés egy meghatározott feltétel – például támogatás, engedély vagy forrás biztosítása – teljesülésétől függ. A szerződés tehát csak akkor léphet hatályba és valósulhat meg, ha a meghatározott feltétel – például uniós vagy állami vagy piaci finanszírozás biztosítása – megvalósul. Továbbá feltételként kötik ki, hogy:
- A Megelőző Kivitelezési Munkák kapcsán a Megrendelő és a kivitelező, a RAW Development Kft. elszámolását rögzítő megállapodás már megszületett. A RAW Development Kft. visszaadta a munkaterületet a Megrendelőnek, és az elektronikus építési naplót is lezárták.
- Valamint a Neumann János Egyetemért Alapítvány döntéshozó testülete határozatban kimondta, hogy az alapítvány – mint ajánlatkérő – jogosult megrendelni a kivitelezési szerződésben szereplő építési és szerelési munkákat, valamint ezekre kötelezettséget is vállalhat.
Ha minden a tervek szerint halad, a kivitelezőnek 14 hónapja lesz az épületek átadására, így a campus 2027-ben vehető majd használatba.
Miért kell kétszer futni a második kört?
A campus második ütemének építését még az akkor az Optima Befektetési Zrt. érdekeltségébe tartozó Wepmark Kft. kezdte el, ám a kivitelezés 2024-ben félbeszakadt – pedig az épületeket elvben már tavaly át kellett volna adni. (Az Optima feladata az lett volna, hogy a még Matolcsy György vezette MNB által létrehozott Pallas Athéné Domus Meriti Alapítvány vagyonát kezelje, ám ehelyett az ÁSZ, az MNB-birodalomhoz kapcsolódó jelentése szerint jelentős vagyonvesztés történt.)
De térjünk vissza a kecskeméti vonatkozásra, történt ugyanis, hogy az állam összesen több mint 144 milliárd forintot juttatott a kecskeméti egyetemi alapítványnak különféle fejlesztésekre, köztük a tudásváros és a campus kettő projektre, amelyre önmagában 44 milliárd forintot biztosított. A jegybanki alapítvánnyal személyi összefonódásban álló kecskeméti alapítvány azonban ebből 127,5 milliárd forintot tízéves, 2031-es lejáratú kötvény formájában kölcsönadott az Optimának. Az Optima ezt a pénzt egy bonyolult konstrukción keresztül különféle részvényekbe, például a varsói tőzsdén jegyzett, kereskedelmi ingatlanokat fejlesztő GTC papírjaiba fektette, amelyek árfolyama az elmúlt négy évben a felére esett. Majd ezt követően, 2025-ben az Optima átadta a Neumann János Egyetemért Alapítványnak a Wepmarkot, így 16 milliárd forinttal csökkenthette az alapítvánnyal szembeni, kamatok nélküli 127,5 milliárd forintos tartozását.
A kecskeméti campus grandiózus projektjének első ütemében valósult meg 2019-ben az Oktatási épület, amely ma Magyarország egyik legmodernebb felsőoktatási infrastruktúrájaként működik, és a Neumann János Egyetem központi épületeként szolgál. A beruházást az akkor még jegybanki alapítványi tulajdonban lévő KEDO Zrt. rendelte meg (amelynek 2020 végéig Szemerey Szabolcs volt a vezérigazgatója, jelenleg pedig a Neumann János Egyetemért Alapítvány stratégiai igazgatója), a projekt fővállalkozója pedig a ZÁÉV Zrt. volt. A KEDO-t 2020-ban megvásárolta az egyetemi alapítvány, majd 2021-ben kiírt egy közbeszerzést a második ütemre, ám az érvénytelenül zárult. Ezután az építkezést teljes egészében kiszervezték a jegybanki alapítványi tulajdonban lévő Wepmark Holdingnak, amely fővállalkozóként a Raw Development Kft.-t bízta meg. A cég azonban nem fejezte be az építkezést, több épületet torzóként hagyva maga után.
Befejeznék az egyetemi építkezést
Most az egyetemi alapítvány tulajdonában álló Wepmark Holding ismét nekivág a második ütemnek. A beruházás befejezésével megvalósulhat:
„a kezdeti fejlesztési cél, hogy Kecskemét Nyugati Kapu városrészében egy modern szellemi és infrastrukturális központ jöjjön létre, amely a térség gazdasági és tudományos együttműködésének új motorjává válhat. Így egy olyan tudás- és közösségi központ épül, ahol Kecskemét Megyei Jogú Város, a Neumann János Egyetem, valamint a térség gazdasági és szolgáltatóipari szereplői közösen dolgozhatnak kutatási és fejlesztési programokon, erősítve a régió innovációs potenciálját. A Neumann János Egyetem töretlen népszerűsége és hallgatói létszámának 5300 fő fölé emelkedése komoly nyomást gyakorol az intézményre a kollégiumi férőhelyek bővítése irányában, amit a növekvő nemzetközi hallgatói létszám tovább erősít” – olvasható az NJEA a közleményében.
Hozzáteszik továbbá, a következő három hónapban, amíg a közbeszerzési eljárás lezajlik, lehetőség nyílik a kialakítandó kollégiumi szolgáltatások és hallgatói igények pontosítására, az érintettek minél szélesebb körű bevonásával. A cél, hogy a jövő év elején induló kivitelezést követően zökkenőmentesen, az igényeknek minél jobban megfelelő épületek készüljenek el.
